到底买房好还是租房好？

此类问题在知乎的热度始终居高不下，在《奇葩说》、《康熙来了》等节目中被当作主题讨论。

有趣的是，无论是金星还是“十亿导演”大鹏，都在自己完全可以满足购房需求的时候，选择了租房。难道有钱人更爱租房？

是 的 ！

明星豪宅一直颇受大家关注，金星在上海的奢华复古豪宅曝光，马东在现场爆料，金星的豪宅不是买的是租的。

金星仅这一栋豪宅的年租金就上百万，马东接下来的一句话更是引发一片哗然“她花在这个房子的租金都够现场的你们每年买一套房子了，更调侃称金星是“作货”。

我的乖乖，这地段...

对于“作”的理由，金星曾回应道“租房子更好，孩子们方便，哪儿住得舒服就租哪儿，哪儿的生活便利好玩儿就住哪儿。等以后老了，再买一个合适的房子安享晚年”。

或许你会说，明星嘛，有钱、任性！但是金星和大鹏的心态，却代表了租房一族的心声：为了学习、工作、休闲等原因，不断寻找着更合适的居所。

无论有钱还是没钱，我们都将面临两个选择：买房还是租房。这个选择，关乎我们的生活方式。

中国人从造字的时候开始，就已经把“家”和“房子”紧密地联系到一起，似乎没有一个属于自己的房子，无论如何都没有安全感。

租房和买房的利弊，我们还是听听大家怎么说

@花开半夏

我收入稳定，小有积蓄，不算有钱，但还是更喜欢租房的生活。一步步换住更大、地段更好的房子，会从生活上最直观地感受到生活质量的提高。在以后相当长的时间内不会考虑买房，租房我是租户，买房就成了房奴，与其节衣缩食还房贷，不如现在好好享受生活。

@木子包

其实选择什么样的生活方式和有没有钱真的没有必然联系，如果想过某一种生活，一定有办法可以做到的，租房就是过理想生活的手段，就像游牧民族逐水草而居一样，我们是逐爱好而居、逐心境而居的。

@温酒

如果租房50年的价格低于买一栋房，为什么大家还要买房子？所以还是要看当地的具体情况，不要为了买房而买房。认为租房一辈子会后悔的人，多半是对自己的收入预期不好的人，这种人即便是买了房，也很难过得舒心。

@BIUBIU我要灰

我生活范围不稳定，也不觉得有稳定的必要，所以更不会买一栋房子把自己拴住。房子不仅仅是居所，有时候也会成为束缚自己活动范围的牢笼。

@4A5F

人生不同阶段对房子的需求是不同的，户型、面积、地段...所以即便是买房，也很少有人会一栋房住一辈子，买卖房屋和租房比起来，明显后者更加灵活方便。孩子要上学，就租学区房；父母要养老，就去城郊住校园；自己想读书，就住大学城...花费一样，生活质量却上去了一大截。

或许这种终身租房的生活有可取之处，但是北漂一族对租房这件事实在是心有戚戚：

@七里茶坊

对租房人的尴尬可是深有体会，合同期内房东就要涨价，还扬言不接受就要被扫地出门。整租还好，如果是合租，室友之间关系是否融洽、作息是否一致、公共区域的打扫...这些鸡毛蒜皮的小事就足以让你内心郁结，还有房子本身会存在一些小问题，每天把时间花在维修报修上，只有心烦，哪有幸福感。

@霍霍工程师

租房买的东西，搬家的时候扔，换房的时候再买，这样就会压抑自己的正常需求，家电、厨具不会去换，室内环境也根本舍不得花钱布置，钱是省下了，但是根本不开心。

@job gu

这不是生活方式的问题，这是婚姻问题啊！没房怎么讨老婆？哪个女孩愿意和你居无定所一辈子，到老了连个住的地方都没有？

@宰Yolly

通货膨胀钱在贬值，现金购买力越来越低，随着年龄的增长，收入有可能下滑，但房租还是在上涨，生活质量必然是递减的。高晓松说宁愿租一辈子房子，可是人家的收入和资产，咱们能比吗？

@A-youge

买房也是一种投资啊，现在不买房，再过几年连厕所都买不起了，与其到时候望洋兴叹，不如现在及早下手。

相比之下，网友@乔治（水宿鸟）的回答干脆又硬气：

买得起就买，买不起就租，不要听信租一辈子的鬼话。

说到底，听太多他人的建议反而会无所适从，倒不如结合自己的情况和需求，来做一个决定，怎样更安心，就做怎样的选择。毕竟——

买房还是租房，都要落实到算盘上

首席君专程去找了资料，无非就两种计算方法：

1、年成本法

购房者的使用成本是首付款占用造成的机会成本，以及房屋贷款利息，而租房者的使用成本是房租。那么可以考虑这些因素来计算成本。

2、净现值法

净现值法是考虑一个固定居住期间内，讲租房和购房的现金流还原至现值（资金的时间价值），比较两者的现值，较低者对我们而言就是更经济实惠的。

这是一笔糊涂账

算来算去，很多因素是不在你的预期之内的，比如：房租是否会每年调整；房价涨升潜力；利率的高低。我们可以通过理性的公式来计算购房和租房成本，但却不能未卜先知。

中国房地产协会官网上有这样一组数据。今年上半年，北京、上海、广州、深圳等一线城市的各月住宅租金也总体呈现增长态势。

其实最扎心的不是房租比人家月供都贵了，而是房价早已上天，以前咬咬牙就可以掏出来的首付，现在割肾都不顶用了。

所以说，买房还是租房，还是要看你对收入的预期、对房价涨幅的预期、对房租涨幅的预期，最关键的，还是看你的荷包胀得有多快。

买房还是租房 还不光是钱的问题

房子不仅仅意味着房子本身，对于未婚男女，它意味着在何处定居，对于有孩子的夫妻，它影响到孩子在哪里上学……

房子意味着家，但并不是有房就有家，心里有归属感，有文化认同，可以四海为家；但如果始终融入不了一座城市，即便有了房子，心也依旧在漂泊。

租房还是买房？很多在一线城市漂泊的人都面临着这样的选择。

选择租房的人，往往更注重生活品质，不愿因高额的月供失去享受生活的机会，他们更愿意把钱花在吃饭、旅游、看话剧等休闲娱乐上；选择买房的人更加追求安定感，即便背上月供压缩生活开支，他们也会因为拥有自己的房子而感到幸福。

租房和买房，代表着不同的生活方式，倾向于什么样的生活，就做什么样的选择。

通往幸福的道路有千万条，只要选择适合自己的就好。

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